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中国商业地产史上的首次【平台化大升级】

时间:2021-04-23 10:03:36
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自2018年以来,二,三,四线城市的商业地产困境加剧,面临着“卖不掉,筹集不到,动不了!不能动”的四个主要问题。活着!”

严格的政策抑制,紧缩的信贷收缩以及难以吸引投资

资源同质,低回租收益和破碎的资本链

资金承销是昂贵的,电子商务被压垮了,巨人被压垮了。

……

我应该尴尬地逃脱吗?还是会坚持下去?

从早期的土地征用策略,项目定位,产品设计,格式规划,知识产权引进开始;进行中期营销计划,投资计划,渠道拓展,销售组织;到后来的运营管理,财务管理服务以及Internet +新零售创新和大数据运营...

商业房地产交易是一个极其复杂的系统工程。中小型房地产企业如何掌握整合整个产业链的能力?商业项目生死存亡时,绝地该如何抗击?

卢老师

邀请您见证中国商业房地产历史上的首次[平台升级]!

-亮点1最实用-

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直接针对十大商业房地产细分问题,

第一次发布了整个产业链中的10种主要战斗系统!

二线,三线和四线城市的商业房地产库存和增长瓶颈!一方面,在原始老城区的成熟地区,仍然有大量社区企业,城市综合体,购物中心,办公大楼等库存。由于早期定位错误或后期管理不善,导致大量闲置和空位错位!

另一方面,随着消费升级的总体趋势,文化旅游度假板块,文化创意主题商场,创业中心和孵化基地,工业新城市,O2O电子商务新零售无界商店等新业务,等在各地不断涌现。由于缺少最全面的实用操作资源,因此陷入了僵局。

本次峰会将制定并发布10个主要业务领域,例如“社区商业,城市综合体,购物中心,专业市场,办公楼,文化旅游和文化创新,联合办公室,新的工业城市和新的零售”。从计划到定位,到产品,到投资,到销售,到渠道,到运营,到资本金,“整个商业房地产产业链中的10个主要作战系统:

整个商业房地产产业链中的10种作战系统

1、如何实现差异化主题定位?

2、如何实施因地制宜的招商引租策略?

3、如何进行专业的商业空间规划和消费者流程设计?

4、如何创建定制的业务合并和服务支持系统?

5、如何实现所有上下游资源的供应链式匹配?

6、如何制定组合的营销推广策略?

7、如何优化低门槛,多种组合和高返利的购买和付款方式?

8、如何将术前推广干预措施捆绑用于后期消费?

9、如何在全国分销网络系统中开放投资渠道?

1 0、如何利用“顶层资本链和资本杠杆的快速联系”来杠杆不良资产的价值?阅读更多

其中,为应对当前商业地产“资金周转缓慢,资金链断裂”的问题,九龙晨品将邀请开辉高德创始人亲自分享“如何收集200多户人家”的背景。 “城市更新”并购基金,协调超过1000亿元的资金规模,并为股票商业房地产提供全套的着陆解决方案,例如资本收购,项目承销,资产证券化,知识产权引进和投资后运作。 “

-Highlight 2最真实的战斗-

所有共享嘉宾都是100%的实际交易者!

100%是真实案例审查!

在全国120,000个分销渠道中也有强大的联合营销网络

九龙辰品中国房地产共享经济平台目前汇集了318家合作伙伴公司,在全国500个城市拥有近千个最生动,最成功的商业模式项目。这次,我们将邀请来自主要地区市场的商业舵手进行现场审查,对真枪和实弹的核心思想以及干货的全过程进行深入分析!概述如下:

第1部分

中国商业社区第一品牌万杰的负责人分享:如何振兴“脏,乱,穷”的社区业务,使商店的租金比周围地区高20%?

独角兽糖业联合办公新镇的创始人分享:如何与“碧桂园”建立3亿元的发展基金,引领联合办公的新趋势?

商业互联网上的大数据平台应商网总经理分享:如何利用大数据技术进行精准营销,在中国创造新型的体验式商业空间?

中国基于会员制的退休金模式负责人秦河源总裁分享:如何通过会员制激活老年护理社区,以达到90%的入住率和6%的利润率?

Color Life彩色商店的总裁,购买商店的“送饭票”模式的创新者分享:如何在不降低价格的情况下购买餐票,但可以实现50%到20%的折扣。同时 中国商业地产史上的首次【平台化大升级】,将振兴社区90%以上的日常消费,并实现量身定制的投资促进/化学前支持!

第2部分

除了带来最前沿的业务创新模式和经营性干货,企业领导人还将重新审视全国最炙手可热的经典商业案例:例如西南地区的四大文化旅游,价值重塑热销案例;振兴未完成的专业市场的案例,例如红星美凯龙(Macalline)和梧州国际商贸城;成功反击苏州南广场,杭州绿地CIFI市等综合体的案例....

0 1、西南地区的4个主要文化旅游市场

精益的专业控制+全国联合营销,振兴西南地区的4个主要文化和旅游产业,在8个月内实现总销售额32亿美元神话大联盟代理招商,佣金收入4. 89亿!

0 2、红星Macalline

一组爆炸性营销+创新的商业IP植入,在60天内吸引了70,000位访客5.,这使得两年内没人在乎的盲板每月营业额1. 7亿,板块反攻神话!

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0 3、梧州国际商贸城

全国三大代理商不敢碰到的四线城市郊区的专业市场,在与商业产业链互联的战斗系统建立联系之后,仅用了7个月的时间就卖出了2100套商店并退出了市场。资金6. 8亿!

0 4、杭州格陵兰CIFI市

35万平方米的国际精英社区,交易单位数量占该地区总交易量的80%之多,交易价格始终领先于周边有竞争力的产品项目,在7月份的销售额为8亿几个月来,成为杭州商业项目的销量最高!

0 5、苏州南广场

使用定制的商业核心创新和长期价值创造,让这无法销售的建筑群在3年内可在1年内偿还7. 5亿欧元!并实现永续经营……

第3部分

除了实际的商业房地产产业链,此次峰会还将帮助第二,第三和第四线商业房地产公司解决营销问题,例如思维策略和模型系统。同时,它还将专注于销售和客户终端,提供遍布全国的分销渠道以及二手链接“在线/离线”引导资源登陆对接!

九龙辰品将共享超过12万个渠道分销机构,30万多个房地产经纪人和5个主要的互联网+大数据营销机构的整合,形成一个“十万三十万”千亿渠道分销大兵作战系统!并依靠大数据驱动精确的客户指导互联网+工具系统,全面协助区域性商业地产企业实现双重战斗“营销+销售”的力量升级!

“离线国家渠道分布” +“在线互联网+大数据客户获取”案例的示例

◆宏策联盟:管理着长三角地区6000家合作经销代理机构,实现了拥有数千家门店和数万顾客的大型经销联盟。 2017年的总佣金收入达到4. 2亿。

◆中国六度:部署在山东省的17个城市,掌握了6500万批客户资源,成功交易了数百个项目,2017年销售了5000万平方米。

◆兴福家:建立新房中介的转型升级平台,已在全国80个城市部署,整合了12,000家线下中,小型和微型中介商店,并建立了二手联动平台,代理商生态联盟。

◆吉物科技:基于移动互联网和金融创新的房地产交易平台的领导者。每年购买房屋的访客数量高达3. 6亿,每月的在线访客超过3000万。

◆房地产坐标:创建二手链接互联网平台3BS2C,成功整合了长春市的16,000家经纪人和917家经纪人商店,占据了长春市90%的市场份额。

◆悟空房屋搜索:作为精品中介服务的领先服务平台,业务遍及220多个城市和5,000家商店,新房屋交易已成功跻身上海前三名。

孙理老师

-突出显示3个最着陆点-

选择上海三个最具代表性的商业项目进行考察

邀请负责人在网站上分享“商业反击”的传奇故事

根据《 2018中国新商业城市研究报告发布》,上海在新城市商业排名中稳居第二,引领新业务! K1 1、大悦城,保利时间和其他公司遍地开花……

无论是传统文化,城市标签还是IP文化,趋势文化,上海都在刷新有关商业房地产的新思维!如何选择最扎实,最容易遵循的商业项目实地考察?

在峰会召开的前两天,我们将为贸易商分享干货。会议的第三天,将带领客人参观上海最好的商业项目,其中包括万杰亲自交易的社区商业经典案例“新周浦·一街”和最具代表性的文化主题商业K11。上海的项目。

在实地考察的那天,每个项目交易员都会亲自讲授“如何对股票业务进行定位和革新?如何为死市场注入新的价值和新的利润模型?”。彻底杜绝走动!所有深入沉浸式学习的第一手实践经验!

1、新洲浦·第一街:如何将1. 50,000平方米的汽车4S专业市场转变为社区企业,使租金比周边高20%?

项目特点:将原来的4S店物业转变为社区企业,周边地区大多是二手车市场,社区生活氛围薄弱。自2016年12月以来,万杰通过统一的投资和运营管理,平均租金比其周围地区高出20%,成功地将一个小型社区项目变成了周围家庭消费群体最喜欢的生活中心。

2、金桥国际商业广场:如何利用生态优势来建设一个面积达60,000平方米的大型公园式购物中心,堪比浦东的“八佰伴第一”?

项目特点:与普通购物中心不同,位于金桥路张杨路的金桥国际商业广场不仅将商业区与社区融为一体,而且在购物中心内设有公园,该公园是一座购物中心。 11座商业建筑零星排列。地面被绿树环绕。这种安排不仅是大宁国际广场的“ V 2. 0版本”,而且是浦东“第一八佰伴”和上海商业广场的独特新地标。

3、 K11:如何建立一个拥有巨大流量的IP艺术购物中心神话大联盟代理招商,并实现每月平均100万人次的载客量?

项目特色:为了摆脱传统购物中心融合的弊端,K11 Art Shopping Center具有主题和跨界方法。布局有所不同,空间分别占餐饮的35%和其他的65%。 B3楼完全建成,是向公众开放的艺术展厅。同时,通过“创造空间,创造商业联系点和社区运营”三项措施,创下了月平均客流量高达100万的惊人记录!

-Highlight 4最实用的操作-

发布整个商业房地产产业链中的IP互联作战系统,

分享四个主要品牌资源基础并重塑城市商业的三步曲

在本次峰会上,九龙辰品将与商业地产百强领袖之一携手,为整个商业地产产业链建立IP互连系统,打破了中小型房地产企业的困境。区域,并从企业集团战升级为平台化的华达军战斗。

01

5个主要的供应链服务系统

五个供应链服务系统的统一输出

1、中国商业房地产产业链服务平台

2、中国商业全品牌和全渠道集成商

3、中国商业互联网+新零售试验场

4、中国前100名商业交易者智囊机构研究所

5、中国企业创新IP孵化器和供应链

02

四个主要品牌资源库

在本次峰会上,四个主要的品牌资源库也将被集体展示并与来宾免费共享!直接解决第二,第三和第四线商业房地产公司的资源短缺问题,并在商业交易中最大程度地增强品牌授权和真正的资源共享!

1、社区商业品牌资源库:包括中国社区商业研究所,万杰大学,上海交通大学海外教育学院,万商俱乐部。

2、商业交易者智库资源库:该数据库基于318家已经在九龙Chen品平台上整合的实际交易者公司,并汇集了该国最有基础的商业交易者精英。

3、商业房地产创新IP资源库:目前,九龙辰品已与全房地产,盈商网,苏合汇等商业房地产平台合作,创建了一个共享资源库。

4、全国定居的商人品牌资源库:集成了成千上万的品牌资源库,例如“餐饮,零售,酒店,儿童”等,可以基于“复杂,专业”的不同业务格式市场,文化和创意文化旅游”实现准确的品牌匹配!

(国内商家品牌资源库的图片显示)

10月26日至28日,上海

重塑新的城市商业生态

中国商业地产首个基于平台的战斗系统的新闻发布会

72小时“最实用,最实用,最实用,最实用”的峰会!为整个产业链创建一个基于“产品+战略+渠道+ IP +孵化+资本”的基于平台的业务服务系统!九龙陈品诚邀您共同抵制商业洪流,实现转型布局的重生!返回搜狐查看更多

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